1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
富士見市
48.2万円/㎡
前年比-8.6%
チサンマンション鶴瀬
埼玉県富士見市大字鶴馬
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩6分
1999年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,938万円
40.6万円/㎡
1,598
2,492
3,385
4,278
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,385万円
34.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
チサンマンション鶴瀬
2,690万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,690万円 | 37.2万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,790万円 | 38.6万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,990万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,100万円 | 42.9万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,250万円 | 44.9万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 2,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/16 | レクセルガーデン鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,600万円 | 42.2万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサけやき 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅9分 | 1,990万円 | 31.4万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | レクセルマンション鶴瀬第2 富士見市鶴瀬西三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,200万円 | 30.0万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,199万円 | 36.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセルマンション鶴瀬 富士見市羽沢三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、富士見市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は富士見市の平均と比較して22.8%割安です。